Appartement te koop - Bascharage RBU89964

Deze moderne apartment te koop in Bascharage biedt een uitstekende investering en een hoog wooncomfort. Gelegen in de nieuwe residentie « IRMA », die gepland is voor oplevering in het tweede kwartaal van 2025, combineert dit vastgoed een eigentijdse architectuur met duurzame bouwprincipes. Het appartement met referentie RBU89964 heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een rendabele belegging. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een uitnodigend balkon van 9,19 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het balkon, een badkamer, een apart berging, en een privécave. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van comfortele voorzieningen die voldoen aan de hoge standaarden van hedendaags wonen. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het moderne en energiezuinige ontwerp – klasse « ABA » (NZEB – Nearly Zero Energy Building) – maar ook de strategische ligging in Bascharage, in het zuiden van Luxemburg. De nabijheid van het centrum van Bascharage biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de maison de culture « Käerjenger Treff ». Sportfaciliteiten zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker » voegen extra levenskwaliteit toe, terwijl het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van de Gare de Bascharage-Sanem, slechts 4,4 km verwijderd, waar diverse treinen en buslijnen vertrekken richting Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Dit maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel voor pendelaars. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 783.556 euro, inclusief btw. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de mogelijkheid tot directe bewoning of verdere verhuur. Met een EPC-label « A » garandeert dit vastgoed niet alleen lage energiekosten maar ook een duurzame investering op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en moderne energieprestaties vormt dit appartement een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om dit prachtige vastgoed jouw nieuwe thuis of investeringsproject te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder