Appartement te koop - Bascharage RBU89970

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage, een ideale investering of woonst voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Dit moderne appartement, referentie RBU89970, bevindt zich op de derde verdieping van een gloednieuwe residentie "IRMA", die gesitueerd is op een terrein van ongeveer 10,22 are. Met een totale woonoppervlakte van 83,58 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van de moderne koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een terras van maar liefst 19,84 m² – de ideale plek voor ontspanning of gezellige avonden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel rust als werk, een moderne badkamer en een aparte berging voor extra comfort. Voor de praktische kant zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder, zodat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De energieklasse van het gebouw is A/B (NZEB), wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage kosten op lange termijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €874.614, inclusief btw van 17% voor investeringsdoeleinden, en wordt aangeboden met alle relevante documenten en certificaten. Gelegen in Bascharage, een levendige gemeente in het zuiden van Luxemburg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een rustige residentiële omgeving met uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, die grenst aan België en andere Luxemburgse gemeenten zoals Dippach en Sanem. Het centrum van Bascharage biedt tal van faciliteiten, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de lokale theater- en cultuurhuizen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder meer een voetbalveld en zwembad. Het gebied wordt gekenmerkt door goede onderwijsinstellingen, waaronder kleuterscholen en middelbare scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast is de mobiliteit uitstekend geregeld dankzij de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, dat op slechts 4,4 km ligt en goede verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland, evenals diverse buslijnen en fietsvoorzieningen. De nabijheid van grote winkelcentra en industriële zones zorgt voor extra gemak, terwijl de talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving bijdragen aan een actieve levensstijl. Kortom, dit nieuwe appartement in Bascharage biedt niet alleen een modern en energiezuinig wooncomfort, maar ook een strategische ligging in een dynamisch en groen gebied. De combinatie van kwalitatieve afwerking, ruime terrassen en uitstekende infrastructuur maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan hoge levensstandaard. Wilt u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar om dit schitterende vastgoed te ontdekken en uw toekomstige thuis of investering veilig te stellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder