Appartement te koop - Bascharage RBU91309

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiebesparende technologie en een strategische locatie. Gelegen in de nieuwe residentie « IRMA », bevindt dit pand zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen bouwproject dat zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 10,22 are. Met een totale woonoppervlakte van 56 m², vormt dit appartement een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige en goed afgewerkte woning. De woning beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een aangename terras van 3,31 m², en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging en een private kelder, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het project maakt gebruik van de nieuwste energetische standaarden, namelijk « NZEB » (Nearly Zero Energy Building), wat garandeert dat uw energieverbruik minimaal is en dat u profiteert van lage energiekosten. De bouwkwaliteit en isolatie zorgen voor thermisch en akoestisch comfort, terwijl de afwerking en architecturale details modern en kwalitatief hoogstaand zijn. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen: het centrum biedt diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals theaters en centra voor cultuur en sport. Bovendien ligt de woning dicht bij uitgebreide infrastructuur, met goede verbindingen via trein- en buslijnen, waaronder de nabijgelegen Gare de Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, die internationale en regionale lijnen bedient. De omgeving is rijk aan groene zones, wandel- en fietspaden die het buitenleven aangenaam maken, zoals de beroemde fietsroute PC12 die de grensovergang Pétange tot Colmar-Berg volgt. De prijs voor dit bijzondere vastgoed is vastgesteld op €555.356, inclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor bewoning of verdere verhuur. Dankzij het energiezuinige concept en de hoogwaardige afwerking biedt dit pand niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering met stabiele waarde op de markt. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid in Bascharage, adviseren wij u contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder