Appartement te koop - Bascharage RBU91329

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject, genaamd “IRMA”, bevindt zich op een gunstige en rustige locatie op de avenue de Luxembourg, op een terrein van ongeveer 10,22 are. De bouw start gepland voor het tweede kwartaal van 2025, waardoor u nu de mogelijkheid hebt om een gloednieuw en duurzaam appartement te verwerven dat inspeelt op de nieuwste energie-eisen. Dit appartement, referentienummer RBU91329, biedt een woonoppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. Het appartement 2-06 beschikt over een ruim living met open keuken dat uitkomt op een balkon van 9,19 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Eén slaapkamer grenst aan hetzelfde balkon, terwijl de tweede slaapkamer zich binnen de woning bevindt. Daarnaast heeft het appartement een badkamer, een berging, en een privékelder voor extra opslagruimte, wat zorgt voor een praktische indeling en comfortabel wonen. Het gebouw zelf bestaat uit een ondergrond, gelijkvloers en drie verdiepingen, met onder meer privéparkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes die de hoogste normen van bouwkwaliteit en isolatie garanderen. De energieklasse van dit nieuwe gebouw is “ABA” (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan strenge milieustandaarden en lage energiekosten biedt, ideaal voor wie bewust wil investeren in duurzame vastgoedportefeuilles. De omgeving van Bascharage biedt tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Op korte afstand vindt u diverse horeca, winkels en culturele centra zoals het theater “Käerjenger Treff” en sportfaciliteiten zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”. Het dorp ligt dicht bij de Belgische grens en biedt uitstekende bereikbaarheid via verschillende buslijnen en het nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem, dat verbonden is met Luxemburg en Duitsland. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen, basischolen en technische instituten. Bovendien beschikt Bascharage over uitgebreide fiets- en wandelpaden die aansluiten op het regionale netwerk, wat het geheel nog aangenamer maakt voor actieve bewoners. Prijsinformatie voor dit appartement bedraagt €783.556 inclusief BTW, waardoor u profiteert van een volledig nieuw en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen; zij bieden steeds zorgvuldig geselecteerde objecten aan die aan diverse wensen voldoen. Dit is een zeldzame kans om in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject te investeren in een bloeiende regio met veel potentieel voor zowel wonen als rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder