Appartement te koop - Bascharage RBV01356

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en duurzame residentie die binnenkort wordt gerealiseerd. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, op nummer 69, biedt deze nieuwbouwproject een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Het appartement, referentie RBV01356, bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een bruikbare oppervlakte van 84,46 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende atmosfeer. Via de woonkamer komt u op het balkon van 10,75 m², perfect voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een praktische berging, een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De energieklasse van dit vastgoed wordt gekenmerkt door de classe ABA (NZEB), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoge duurzaamheidsgraad. De ligging van deze residentie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners. Bascharage is een bruisende stad in het zuiden van Luxemburg, dicht bij grensovergangen met België en Duitsland. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, uitgebreide voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten van het appartement bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en culturele centra zoals het theater en de huis van cultuur “Käerjenger Treff”. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, waar men kan genieten van sportfaciliteiten inclusief een voetbalveld en zwembad. Daarnaast biedt de regio uitgebreide wandel- en fietsroutes, zoals de PC12- en PC6-paden, die langs de grens of door de omliggende natuur lopen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem, dat op 4,4 km afstand ligt. Verschillende buslijnen verbinden deze locatie met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten. Wat betreft de prijs, wordt dit hoogwaardige appartement aangeboden voor €846.655 inclusief btw. Het project wordt voorzien van moderne voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen voor minder validen en een hoogwaardige afwerking. De bouw start gepland in het derde kwartaal van 2025, waardoor kopers kunnen profiteren van een gloednieuwe woning met alle hedendaagse comfortkenmerken. Dit vastgoed vormt niet alleen een uitstekende investering gezien de duurzame bouwstandaard en energiezuinigheid, maar biedt ook een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of bel naar Tel +352 45 71 31 1 . Ontdek deze unieke kans om te investeren in een modern en milieuvriendelijk appartement in het hart van Bascharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder