Appartement te koop - Bascharage RBV02382

Dit modernistische appartement gelegen in de nieuwe residentie « IRMA » te Bascharage biedt een aantrekkelijke investering en een hoogstaand wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m² biedt dit eigendom een heldere en functionele indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als beleggingspand. De ruime woonkamer met open keuken leidt naar een balkon van 10,75 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en een prettige uitzicht. De woning heeft bovendien een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Daarnaast maakt een praktische bergruimte het geheel compleet. Voor de bewoner is er ook een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de inclusiviteit. Een garageplaats is inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor veilig parkeren en extra gemak in deze rustige maar goed bereikbare locatie. Het project ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are en wordt gebouwd volgens het energiezuinige NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten op lange termijn. De architecturale uitvoering en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzaam en kwalitatief vastgoed, dat zowel stabiliteit als rendement verzekert voor investeerders. Bascharage zelf ligt in het zuiden van Luxemburg, in het hart van een levendige gemeenschap met talrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, een cultureel centrum en sportfaciliteiten zoals de grote sportcentra « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker ». De aanwezigheid van scholen op slechts enkele minuten afstand maakt dit appartement zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Wat betreft mobiliteit biedt deze locatie uitstekende verbindingen: op slechts 4,4 km ligt het treinstation Bascharage-Sanem met directe verbindingen naar Pétange en andere belangrijke steden via de Luxemburgse spoorwegen en internationale lijnen. Daarnaast zorgen diverse buslijnen, waaronder TICE- en RGTR-bussen, voor vlotte toegang tot omliggende gemeenten, scholen en werkplekken. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en fietsnetwerken maakt dat zowel auto- als fietsgebruikers zich zeer comfortabel kunnen bewegen. Deze locatie combineert dus alle voordelen van een rustige woonomgeving met de voordelen van goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De prijs van dit eigendom bedraagt €846.655 inclusief BTW, met alle kosten en belastingen duidelijk gespecificeerd. Voor geïnteresseerden stelt Fischbach Realtors & Developers meer informatie beschikbaar en nodigt u uit contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering in een groeigemeente, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een moderne, energiezuinige woning in een aangename omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder