Appartement te koop - Bascharage RBV03185

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bascharage, een levendige stad in het zuiden van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie “IRMA”, waarvan de bouw gepland is voor de tweede helft van 2025. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De ruime woonkamer met open keuken leidt naar een balkon van 10,75 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Daarnaast heeft het appartement een badkamer, een berging en een privékelder voor extra opslagruimte. Voor het comfort van de bewoner zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, wat het geheel zeer praktisch maakt, vooral in deze regio waar mobiliteit belangrijk is. Het gebouw bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 10,22 aren, strategisch gelegen aan de avenue de Luxembourg. De architecturale opzet omvat een onderbouw, gelijkvloers en drie verdiepingen, ontworpen volgens de duurzame “NZEB”-norm (Nearly Zero Energy Building). Deze energieprestatie-eisen zorgen voor een laag energieverbruik en een hogere milieuvriendelijkheid, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de toekomstige eigenaar qua energiekosten en comfort. De locatie biedt talrijke voorzieningen en gemakkelijke verbindingen: het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum met regelmatige evenementen. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcentra met faciliteiten zoals velden en zwembaden. Het is een ideale plek voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en crèches, waaronder het lokaal basisonderwijs op korte afstand, evenals professionele opleidingsmogelijkheden. Wat betreft bereikbaarheid en mobiliteit ligt deze residentie dicht bij het treinstation Bascharage-Sanem, dat slechts 4,4 km verderop ligt. Verschillende buslijnen en regionale treinverbindingen bieden uitstekende opties om snel de rest van Luxemburg en de grensgebieden te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor recreatieve activiteiten, zoals de bekende fietsroute PC12 langs de Belgische grens of de regionale fietsroute PC6 door de drie kantons. Winkels en supermarkten bevinden zich op slechts 450 meter afstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een investeringspand dat stabiliteit biedt door zijn energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking of uw nieuwe thuis met alle moderne voorzieningen – dit appartement in Bascharage vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie en plan gerust een kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder