Appartement te koop - Bascharage RBV03186

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een prachtige locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", waarvan de bouw gepland staat voor start in het derde kwartaal van 2025. Het appartement met referentie 2-05 biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84,46 m² en ligt op de tweede verdieping van een goed ontworpen complex dat bestaat uit een ondergrond, begane grond en drie verdiepingen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een ruim balkon van 10,75 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en moderne leefruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energieklasse ABA (NZEB), wat wijst op een zeer energiezuinige constructie die voldoet aan de nieuwste normen voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, een parkeerplaats in de garage en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. Gelegen op een strategische locatie in Bascharage, combineert deze residentie de voordelen van een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar de omliggende regio’s. Bascharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng na de fusie met Clemency, is een levendige stad met tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en cultuurcentra. Het centrum biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportfaciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", en verschillende culturele evenementen in de lokale huisvestingshuizen. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder kleuterscholen en middelbare scholen zoals het Lycée Technique pour Professions de Santé en het Lycée Technique Mathias Adam in Pétange, waardoor het een ideale locatie is voor gezinsleven. De infrastructuur is uitstekend, met frequente busverbindingen via lijnen 622, 623 en 701 tot 703 en talrijke TICE-lijnen die de regio ontsluiten. Op slechts 4,4 km ligt het treinstation Bascharage-Sanem, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland. Daarnaast is de omgeving rijk aan groene zones, fietspaden en wandelroutes zoals de PC12 en PC6, waardoor active levensstijl wordt aangemoedigd. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €846.655 inclusief btw. Dit prijsniveau weerspiegelt de hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en de gunstige ligging binnen een groeiende en dynamische gemeenschap. Met deze investering verzekert u zich niet alleen van een modern en comfortabel thuis, maar ook van een stabiel financieel rendement op lange termijn dankzij de duurzame bouwstandaard en de aantrekkelijke ligging in Luxemburg. Wil u meer weten over dit unieke vastgoedproject of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of bel Tel +352 45 71 31 1 . Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningmarktervaring in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder