Appartement te koop - Bascharage RBV04141

Deze prachtige appartement voor verkoop gelegen in Bascharage biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een uitstekende ligging. Het appartement, referentie RBV04141, bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residence "IRMA", die binnenkort wordt gebouwd met een start gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Met een totale oppervlakte van 83,01 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een aantrekkelijk en functioneel woonconcept. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een ruim balkon van 9,19 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval en frisse lucht. De badkamer en een aparte bergruimte maken het geheel compleet, terwijl de private kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement behoort tot een energieklasse "ABA" (NZEB), wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lage gebruikskosten, in lijn met de duurzaamheidsnormen van vandaag. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met één garageplek binnen de residentie, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Deze nieuwe residentie wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 10,22 are en omvat een ondergrondse parking, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen op het gelijkvloers, terwijl de appartementen zich bevinden op de hogere verdiepingen. De constructie voldoet aan het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een duurzame levensstijl. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De stad ligt in het zuiden van Luxemburg, omringd door diverse natuurgebieden en fietspaden zoals de PC12 en PC6, wat ideaal is voor fietsers en wandelaars. De nabijheid van het centrum met tal van winkels, restaurants en cultuurhuizen, zoals de plaatselijke theater en cultuurhuis "Käerjenger Treff", zorgen voor een levendige en gevarieerde levensstijl. Bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem en diverse buslijnen van RGTR en TICE, die vlot connecties bieden naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. De omgeving van Bascharage combineert het beste van stedelijk leven en natuurlijke rust. Met scholen, crèches en sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die een evenwichtige levensstijl nastreven. Daarnaast zorgen de uitgebreide fiets- en wandelroutes voor recreatie en beweging in de natuur. De nabijheid van grote industriële zones en regionale ondernemingen maakt deze regio aantrekkelijk voor professionals die werken in de buurt of internationaal reizen via de goede verbindingen. Met een prijs van 783.556 euro inclusief BTW biedt dit vastgoed niet alleen moderne luxe en stabiliteit, maar ook een goede investering in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende project, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 31 1 . Dit biedt u de unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie die comfort, duurzaamheid en uitstekende ligging verenigt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder