Appartement te koop - Bascharage RBV04151

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een uitzonderlijke investeringskans voor wie zoekt naar moderne en energie-efficiënte woningen in het zuiden van Luxemburg. Het appartement met referentie 3-08 bevindt zich op de derde verdieping en heeft een totale oppervlakte van 87,47 m². Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer voorzien, samen met een praktische bergruimte en een privé kelder. Voor de automobilisten is er één garage inbegrepen, naast een tweede parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parkeervoorzieningen. De woning is ontworpen volgens het strenge energielabel ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energie-neutraal is en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. De bouw van de residentie start gepland in het tweede kwartaal van 2025, en bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg. De architectuur combineert moderne functionaliteit met hoogstaande afwerking, thermische en akoestische isolatie en duurzame bouwmaterialen. Dit project wordt gekenmerkt door zijn milieuvriendelijke bouwstandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), waardoor het niet alleen een toekomstgerichte investering is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De locatie in Bascharage biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Bovendien is de goede bereikbaarheid verzekerd door nabijgelegen bus- en spoorverbindingen, evenals uitgebreide fietsroutes die het hele gebied doorkruisen. Bascharage is een levendige gemeente die zich situeert in het zuiden van Luxemburg, in het kanton Capellen. De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van industriële zones, groene recreatiegebieden en een goed uitgeruste infrastructuur. Het centrum biedt diverse winkels, restaurants en culturele instellingen, waaronder het lokale theater en de huis-van-cultuur "Käerjenger Treff". Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen en scholen in de nabije omgeving, waardoor het een ideaal woongebied is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen via de nabijgelegen Bascharage-Sanem station en regelmatige buslijnen, is mobiliteit geen probleem. De nabijheid van winkelcentra en de uitstekende verbindingen met andere Luxemburgse steden maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit modern afgewerkte appartement bedraagt €894.633, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere details of een persoonlijke rondleiding. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en duurzaam vastgoedproject in een dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder