Appartement te koop - Bascharage RBV05083

Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een ideale combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA," bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het appartement is perfect ingedeeld met een gezellige woonkamer inclusief open keuken en toegang tot een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Een praktische bergruimte en een private kelder maken het geheel compleet, terwijl de ondergrondse garageplaats een veilige parkeermogelijkheid garandeert. De energieprestatieklasse is A, conform het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is ontworpen. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, wat een stabiele investering en een hoog wooncomfort verzekert. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig, op ca. 69, avenue de Luxembourg, binnen een levendige omgeving die volop voorzieningen biedt. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, combineert het beste van stedelijke faciliteiten met natuurlijke charme. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de maison de culture "Käerjenger Treff," waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers biedt de omgeving uitgebreide faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker," met sportvelden en zwembaden. Voorts zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder de école Op Acker op slechts 350 meter afstand, wat ideaal is voor gezinnen. De uitgebreide infrastructuur wordt versterkt door goede openbaar vervoerverbindingen, met de nabijgelegen Bascharage-Sanem station op slechts 4,4 km afstand en regelmatige busdiensten die vlot toegang bieden tot zowel Luxemburg-stad als omliggende gemeenten. De ligging nabij belangrijke toegangswegen en diverse fiets- en wandelroutes maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €555.356 inclusief btw, wat een goede investering vertegenwoordigt gezien de duurzame bouwtechnieken en de centrale locatie. Met een EPC-certificaat A en uitstekende energetische eigenschappen, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis maar ook een toekomstgerichte keuze in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Of u nu als investeerder op zoek bent naar een rendabele investering of als toekomstige bewoner die waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid, dit appartement in Bascharage is zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder