Appartement te koop - Bascharage RBV05104

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabele woonruimte. Het appartement met referentie 1-03 bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een praktische indeling, waarbij het leefgedeelte en de slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en een aangename balkonruimte van 9,19 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als praktische opslag. Een private kelder en een ondergrondse garageplaats maken het geheel compleet, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gemak. De "IRMA"-residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en wordt gekenmerkt door de strenge energienormen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standard, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met lage lopende kosten. De architecturale stijl combineert esthetiek met functionaliteit, terwijl de hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor thermisch en akoestisch comfort. De ligging in Bascharage, in de provincie Capellen, biedt een uitstekende balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het centrum van Bascharage is voorzien van talrijke restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten, waaronder een cultureel centrum dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatieve mogelijkheden zoals sportcentra, wandel- en fietspaden, waardoor bewoners kunnen genieten van een actieve levensstijl in een groene en bereikbare omgeving. De ligging nabij belangrijke vervoersknooppunten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 4,4 km ligt het treinstation Bascharage-Sanem, met regelmatige verbindingen naar andere grote steden in Luxemburg en Duitsland. Verschillende buslijnen bieden eveneens uitstekende connectiviteit, inclusief directe lijnen naar Luxembourg stad en omliggende gemeenten. De nabijheid van scholen, waaronder basisscholen en het Lycée Technique voor Professionele Gezondheidszorg in Pétange, maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Voor wie de mobiliteit verder wil optimaliseren, is er voldoende parkeergelegenheid en fietsvoorzieningen beschikbaar. Met een prijs van €765.585 inclusief BTW biedt dit vastgoed niet alleen een moderne en energiezuinige woonoplossing, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging door de gunstige ligging en kwalitatieve bouw. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en ontdek deze unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder