Appartement te koop - Bascharage RBV05109

Dit prachtige appartement gelegen in de nieuwe residentie «IRMA» te Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m², verspreid over de tweede verdieping van een eigentijdse bouw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel woongelegenheid als verhuurmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, samen met een functionele badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. De open woonkamer met keuken geeft toegang tot een ruim balkon van 10,75 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. Daarnaast wordt er een ondergrondse garageplaats voorzien, wat het gemak van parking garandeert, naast extra opslagruimte in de privé-kelder. De hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een energiezuinig wooncomfort, met een energieklasse van «ABA» (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energienul of zeer energie-efficiënt is, in overeenstemming met de strengste duurzaamheidsnormen. De residentie «IRMA» wordt gebouwd op een terrein van circa 10,22 are en zal bestaan uit een ondergrond, een gelijkvloers en drie verdiepingen, met aandacht voor zowel architecturale esthetiek als functionaliteit. De architecturale ontwerpkeuzes en de isolatiewerken garanderen een stabiel en comfortabel leefklimaat, terwijl het duurzame bouwconcept de toekomstige kosten beperkt en een milieuvriendelijke levensstijl ondersteunt. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen: het centrum van de stad telt diverse restaurants, cafés en winkels, inclusief een groot winkelcentrum op slechts 450 meter afstand. Bovendien beschikt de omgeving over uitgebreide fiets- en wandelroutes, zoals de P16 en P6 trajecten, die grenzen aan het natuurgebied en het landschap van de regio. De goede mobiliteitsverbindingen maken reizen gemakkelijk; de nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorwegstation ligt op slechts 4,4 km afstand en biedt treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en Duitsland, aangevuld met meerdere buslijnen. De scholen in de directe omgeving variëren van kleuterscholen tot technische hogescholen, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals. Deze investering wordt aangeboden tegen een prijs van 846.655 euro, inclusief btw, en met de garantie van kwalitatief hoogwaardige constructie en duurzame energieprestaties. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden, maar ook een uitstekende kans op waardestijging binnen een groeiende regio. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Bascharage dat klaar is om toekomstige bewoners te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder