Appartement te koop - Bascharage RBV05114

Geïnteresseerd in een modern en energiezuinig appartement in het charmante Bascharage? Deze prachtige eenheid maakt deel uit van de nieuwe residentie « IRMA » en biedt een uitstekende combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. Met een oppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over een derde verdieping, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het bevat twee slaapkamers die perfect zijn voor rust en privacy, een ruime badkamer en een praktische berging. De living met open keuken grenst aan een terras van bijna 20 m², waar u aangenaam kunt genieten van het buitenleven, terwijl de garage en privé kelder extra comfort en opslagruimte bieden. De volledige constructie is ontworpen volgens de normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning uitzonderlijk energie-efficiënt is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De ligging van het project « IRMA » in Bascharage biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are, bevindt deze residentie zich in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het lokale theater « Käerjenger Treff ». Voor sportliefhebbers zijn er de sportcentra « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met onder andere voetbalvelden en een zwembad. Bascharage is ook bekend om zijn goede bereikbaarheid: op slechts 4,4 km ligt het treinstation Bascharage-Sanem, dat verbinding biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland via de lijn 7, aangevuld met diverse busverbindingen die naar omliggende gemeenten leiden. De regio kenmerkt zich door een rijk aanbod aan wandel- en fietspaden, waaronder het parcours PC12 dat de grens overstijgt richting België, en het netwerk van fietsroutes dat door de hele regio loopt. Ideaal voor wie graag mobiliteit combineert met een actieve levensstijl in een rustige maar goed verbonden buurt. Met een prijs van €874.614 inclusief btw, vormt dit appartement een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. De bijzondere aandacht voor energieprestaties, gecombineerd met moderne afwerking en praktische voorzieningen zoals de parking en kelder, zorgen voor een zekere stabiliteit op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een rendabele investering met toekomstpotentieel, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in het hart van Bascharage, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder