Appartement te koop - Bascharage RBV05123

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie 'IRMA' in Bascharage, een modern project dat comfort en duurzaamheid combineert. Dit exclusieve appartement, referentienummer RBV05123, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 111 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het zuiden van Luxemburg. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een grote terras van bijna 52 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, een praktische bergruimte en een private kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Het appartement wordt geleverd met één garageplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke regio, en de prijs bedraagt 1.050.021 euro, inclusief BTW. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-waarde van 'A', wat wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw volgens de nieuwste normen. De 'IRMA'-residentie wordt gerealiseerd op een terrein van ongeveer 10,22 are en kenmerkt zich door haar architecturale kwaliteit en milieuvriendelijke bouwstandaard. In het hart van Bascharage, gelegen aan de avenue de Luxembourg, biedt deze locatie vele voordelen voor bewoners. Bascharage is een levendige gemeente met talrijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, cultuurhuizen en sportfaciliteiten zoals de 'Käerjenger Dribbel' en het 'Op Acker'-centrum. Daarnaast beschikt de gemeente over uitstekende onderwijsvoorzieningen met diverse crèches en basisscholen in de buurt. Voor wie pendelt, ligt de nabijgelegen Bascharage-Sanem station op slechts 4,4 km afstand, met frequente treinverbindingen en verschillende buslijnen die de regio verbinden met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met diverse routes zoals de PC12 die de grensstreek verbindt en verder naar Colmar-Berg leidt, evenals de fietsroute 'de 3 Cantons'. De nabijheid van grote supermarkten en industriële zones maakt het tot een praktische keuze voor zowel levenskwaliteit als mobiliteit. Deze woning combineert moderne architectuur met een hoogwaardig bouwconcept dat gericht is op duurzaamheid en comfort. Het project voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van thermische isolatie en geluidsdemping, wat garant staat voor een stabiel rendement en een comfortabel leefklimaat. Door te investeren in dit appartement krijgt u niet alleen een prestigieus vastgoedobject in een groeiende regio, maar profiteert u ook van de vele faciliteiten en de uitstekende bereikbaarheid van Bascharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in Luxemburgs vastgoed? Neem dan contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonwijk die toekomstgericht is en volop levenskwaliteit biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder