Appartement te koop - Bascharage RBV06586

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een ruim appartement van 83,01 m² gelegen op de eerste verdieping, dat voorzien is van alle comfort en hoogwaardige afwerking. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het balkon, een nette badkamer, een praktische berging, en een private kelderruimte voor extra opslag. De leefruimte omvat een open living met keuken die uitkijkt op een aangenaam balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspanning of buiten genieten. Daarnaast is er een autostaanplaats voorzien, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energieprestatieklasse ABA (NZEB) verzekert een minimale energieconsumptie en maakt dit vastgoed toekomstgericht en uiterst aantrekkelijk voor investeerders of bewoners die hoge eisen stellen aan duurzaamheid en wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt €765.585, inclusief btw, wat aansluit bij de marktwaarde voor dit type hoogwaardige nieuwbouwproject. De locatie van dit project is uiterst gunstig, gelegen aan de avenue de Luxembourg op een terrein van ongeveer 10,22 are. Bascharage is een levendige gemeente in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om haar goede voorzieningen, diverse sportfaciliteiten en culturele aanbod. Het centrum van Bascharage biedt talrijke restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder het Op Acker school op slechts 350 meter afstand en andere onderwijsinstellingen zoals Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. De nabijheid van grote winkelcentra en supermarkten zorgt dat alles wat men nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Wat mobiliteit betreft, beschikt Bascharage over goede verbindingen met de rest van Luxemburg en de buurlanden. Het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 4,4 km afstand, met frequente treinverbindingen naar Pétange en Luxemburg Stadt. Daarnaast zijn er meerdere buslijnen (RGTR en TICE) die directe lijnen bieden naar belangrijke bestemmingen, inclusief de luchthaven en andere grote steden. De uitgebreide fietspaden en wandelroutes rondom Bascharage maken het gebied ook zeer geschikt voor fietsers en wandelaars die graag de omgeving verkennen. Dankzij deze strategische ligging combineert dit project comfort, bereikbaarheid en rust in een groene omgeving, perfect passend bij de moderne levensstijl en investeringsdoelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via hun website of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder