Appartement te koop - Bascharage RBV06588

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", waarvan de bouw gepland is voor het tweede kwartaal van 2025, combineert dit vastgoed hoogwaardige afwerking met een strategische locatie. Het appartement met referentie RBV06588 heeft een vloeroppervlakte van 83,01 m² en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één die eveneens uitkijkt op het balkon, een badkamer, een berging en een privé kelderruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit een ondergrondse parkeergarage en meerdere woonlagen, en is voorzien van een energieklasse ABA (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De locatie van deze residentie in Bascharage biedt talrijke voordelen. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in het kanton Capellen, en is sinds 2012 onderdeel van de fusiegemeente "Käerjeng" samen met Clemency. De omgeving kenmerkt zich door een rijk aanbod aan lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en een cultureel centrum waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" sportcentra, met onder meer een groot voetbalveld en een klein zwembad. Het gebied is tevens rijk aan groene pistes en wandelroutes, zoals de parcours PC12 en PC6, die perfect zijn voor wandelaars en fietsers die de natuurlijke omgeving willen verkennen. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, slechts 4,4 km verwijderd, evenals diverse buslijnen (RGTR en TICE), waardoor comfortabele verbindingen naar omliggende steden en grensgebieden gegarandeerd zijn. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt 783.556 euro, inclusief btw. Het complex wordt gebouwd volgens strikte duurzaamheidseisen en biedt daarmee niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een slimme keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een toekomstbestendige vastgoedbelegging. Het feit dat het nog niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om dit appartement naar eigen wens te personaliseren of direct te gebruiken als hoofdverblijf of tweede woning. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefoon Tel +352 45 71 31 1 . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol project in het hart van Luxemburg en contacteer ons vandaag nog!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder