Appartement te koop - Bascharage RBV06592

Deze prachtige nieuwe residentie "IRMA" te Bascharage biedt u een unieke kans op een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect inspeelt op de moderne eisen van comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit. Het appartement, referentie 2-05, ligt op de tweede verdieping van een strak ontworpen gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die toegang geeft tot een balkon van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gewoon genieten van de omgeving. Dit appartement telt twee slaapkamers, wat het perfect maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De moderne badkamer en extra berging zorgen voor extra gebruiksgemak en functionaliteit, terwijl de privécaves en de ondergrondse parkeerplaatsen de praktische aspecten van wonen in deze ontwikkeling compleet maken. Gelegen aan de levendige en goed bereikbare avenue de Luxembourg, bevindt deze residentie zich op een terrein van circa 10,22 are, in een omgeving die sterk gericht is op duurzaamheid en comfort. De bouw van "IRMA" voldoet aan de hoogste energieprestaties met een classificatie ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is en bijdraagt aan een lage ecologische voetafdruk. Bascharage zelf is een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, met uitgebreide voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en cultuurcentra, evenals sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er diverse scholen en crèches in de buurt, waaronder het Bascharage centrum en het nabijgelegen Lycée. Dankzij de goede infrastructuur met nabijgelegen bushaltes, treinverbindingen (zoals de Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km) en uitgebreide fietspaden is mobiliteit hier altijd verzekerd. De omgeving kenmerkt zich door een mix van natuurlijke landschappen en industriële zones, wat zorgt voor een aangename woon-werkbalans. De vraagprijs voor dit indrukwekkende appartement bedraagt 846.655 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit van het gebouw en de locatie, maar ook de duurzame en energiezuinige constructie die zorgen voor lage energiekosten en een hogere levensstandaard. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning of onmiddellijke investering. Als u op zoek bent naar een modern, energie-efficiënt vastgoed in Bascharage met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid, dan is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendig en comfortabel thuis in het hart van Luxemburgs zuidwesten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder