Appartement te koop - Bascharage RBV06595

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een strategische locatie. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van een eigentijds gebouw dat op een terrein van ongeveer 10,22 are wordt gebouwd. Met een totale oppervlakte van circa 84 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een comfortabele badkamer. De grote leefruimte met open keuken grenst aan een terras van bijna 20 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast worden praktische extra’s zoals een privé kelder en een garageplaats aangeboden, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De bouw van dit vastgoed is afgestemd op de hoogste energieprestatiestandaarden, namelijk het "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat garant staat voor een minimale energieconsumptie en een lage ecologische voetafdruk. Dankzij kwalitatieve afwerking, goede isolatie en duurzame materialen verzekert dit project een stabiele investering met een gegarandeerd rendement en een hoog wooncomfort. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum, waar tal van restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals het theater "Käerjenger Treff" te vinden zijn. De stad biedt verder uitgebreide sportfaciliteiten, kinderdagverblijven, en ligt dicht bij belangrijke groene wandel- en fietsroutes zoals het parcours PC12 en de fietsroute "3 cantons", die de regio gemakkelijk ontsluiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem, dat zich op slechts 4,4 km afstand bevindt. Via de diverse buslijnen (RGTR en TICE) is het hele gebied vlot bereikbaar, waardoor pendelen naar Luxemburg stad of andere regio’s moeiteloos verloopt. Voor gezinnen is er ruime keuze aan scholen en kinderopvang vlakbij, waaronder basisscholen en technische scholen in Pétange en Sanem. De nabijheid van grote winkelcentra, industrieterreinen en sportcomplexen maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie wil investeren in een duurzame woning, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een levendige en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni, die u graag verder helpt met al uw vragen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder