Appartement te koop - Bascharage RBV06603

Ontdek deze schitterende appartement te koop in Bascharage, een toplocatie die garant staat voor comfort, duurzaamheid en modern woongenot. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA" en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 111 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Bijzonder aan dit appartement is de ruime woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt over een groot terras van 51,97 m² – de ideale plek voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt dit appartement over drie slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor isolatie en energieprestaties, en wordt gekenmerkt door een energieklasse "ABA (NZEB)", wat aangeeft dat het gebouw bijna energieneutraal is. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een private kelder, een garageplaats en een tweede parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woning onderstreept. De ligging van deze residentie in Bascharage biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg, bevindt de ontwikkeling zich op een gunstige locatie die een uitstekende verbinding biedt met omliggende gemeenten en België. Bascharage is een dynamische stad in het zuiden van Luxemburg, gekend om zijn bruisende centrum met diverse restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals het lokale theater en cultuurhuis "Käerjenger Treff". Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en crèches in de directe omgeving, zoals de basisschool "Op Acker" op slechts 350 meter afstand. Daarnaast biedt Bascharage talrijke recreatiemogelijkheden, waaronder sportcomplexen, wandel- en fietspaden die langs de Belgisch-Luxemburgse grens lopen, zoals de populaire PC12- en PC6-pistes. De infrastructuur rondom de residentie is uitstekend: de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinverbinding ligt op slechts 4,4 km afstand en biedt snelle toegang tot andere delen van Luxemburg en Duitsland. Buslijnen en bushaltes liggen op loopafstand, waardoor mobiliteit geen enkel probleem vormt. De omgeving kenmerkt zich door een goede mix van natuurlijke rust en stedelijk gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogstaande levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €1.050.021 inclusief BTW, waardoor het een waardevolle investering vormt in een groeiende regio. Met een gunstige EPC-score en hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een solide investering op lange termijn met potentieel voor waardestijging. Of u nu zoekt naar een eerste thuis of een slimme investering, dit appartement in Bascharage combineert moderne architectuur, energiezuinigheid en uitstekende voorzieningen op een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in Luxemburgs zuidwesten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder