Appartement te koop - Bascharage RBV07231

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een gunstige locatie. Dit nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze residentie “IRMA”, wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en zal voldoen aan de strenge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building). De bouw start gepland voor het tweede kwartaal van 2025, waardoor u nu de kans krijgt om in dit veelbelovende project te investeren of er zelf te wonen. Het appartement, referentie RBV07231, heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een privé kelderruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 9,19 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Een garage is inbegrepen, wat het gemak van parkeren en opslag maximaliseert. De combinatie van kwaliteitsvolle afwerking, thermische en akoestische isolatie en het energiezuinige EPC-certificaat A garandeert een comfortabel en laagverbruik thuis. De locatie in Bascharage biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen in de gemeente Käerjeng, grenst deze stad aan Belgische grensgebieden en maakt het deel uit van een bruisend centrum met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals het theater “Käerjenger Treff”. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, uitgerust met een voetbalveld en een klein zwembad. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum en verschillende supermarkten, waardoor boodschappen doen zeer gemakkelijk is. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de Bascharage-Sanem spoorwegstation (op 4,4 km), met directe treinverbindingen naar Luxemburg-stad en Duitse regio’s. Vervoer per bus via diverse lijnen (RGTR en TICE) ligt eveneens binnen handbereik, met haltes slechts enkele minuten wandelen van het appartement. Bovendien beschikt de regio over diverse scholen, kinderopvang en educatieve instellingen zoals de “École Op Acker” en het Lycée Technique voor Professions de Santé, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €765.585 inclusief btw, wat onderstreept dat investeren in deze kwaliteit woning niet alleen een slimme keuze is voor comfortabel wonen, maar ook voor een solide rendement op lange termijn. Met een uitstekende staat van onderhoud, moderne afwerking en energiezuinige installaties is dit appartement een unieke kans voor wie wil profiteren van de groeiende markt in Bascharage. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of bel Tel +352 45 71 31 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de voordelen van deze nieuwbouwwoning en verzeker u van een prachtige woonplek of investering in een dynamisch deel van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder