Appartement te koop - Bascharage RBV07232

Deze prachtige nieuwe residentie “IRMA” in Bascharage biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een high-end appartement met moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken. Gelegen op een terrein van circa 10,22 are, wordt deze ontwikkeling gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement met referentie RBV07232 heeft een totale woonoppervlakte van 83,01 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond en drie verdiepingen boven. De residentie beschikt over een gescheiden entree voor voetgangers en voertuigen, met comfortabele toegang tot de privé-parkeergelegenheid en opslagruimtes, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het appartement zelf beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon van 9,19 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren, en een moderne badkamer. Een aparte berging biedt extra opbergruimte, terwijl de privé-kelder voor extra veiligheid zorgt. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerking en isolatie, zowel thermisch als akoestisch, waardoor een comfortabel en stil woonklimaat gegarandeerd wordt. De ligging van Bascharage aan de zuidkant van Luxemburg geeft bewoners gemakkelijke toegang tot het centrum van Bascharage met zijn diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het lokale theater “Käerjenger Treff”. Daarnaast biedt de omgeving uitgebreide recreatiemogelijkheden met grote sportfaciliteiten zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, evenals talrijke wandel- en fietsroutes langs de grens met België en door de omliggende natuurgebieden. De mobiliteit in en rond Bascharage is uitstekend dankzij de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem, slechts 4,4 km van de residentie, die goede verbindingen biedt via de Luxemburgse spoorwegen en internationale treinen naar Duitsland. Buslijnen zoals RGTR en TICE maken het reizen binnen Luxemburg comfortabel en flexibel, met stops op korte loopafstand van het appartement. Voor gezinnen bevinden zich meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder de école “Op Acker” op slechts 350 meter afstand, evenals technische scholen in Pétange en omliggende gemeenten. De strategische ligging nabij grote winkelcentra en industriële zones maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort en duurzame bouwkwaliteit zoeken, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en rendement op lange termijn. Met een prijs van 783.556 euro inclusief btw is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject in één van Luxemburg’s meest dynamische regio’s. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of plan een bezoek om dit indrukwekkende project zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder