Appartement te koop - Bascharage RBV07234

Deze prachtige nieuwbouw residentie 'IRMA' in Bascharage biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een terrein van ongeveer 10,22 are, wordt deze ontwikkeling gekenmerkt door een hoge standaard van bouwkwaliteit en architectuur. Het appartement 1-02, dat zich op de eerste verdieping bevindt, beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m² en is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen investeren in een comfortabel en duurzaam thuis. Het appartement omvat eveneens een badkamer, een handige berging, en een privé kelderruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die via grote ramen uitkijkt op een terras van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de koper over één garageplaats en een tweede parkeerplek binnen de residentie, wat het gebruiksgemak en de praktische levensstijl ten goede komt. De constructie wordt uitgevoerd volgens het 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lage onderhoudskosten. Het project bevindt zich in het hart van Bascharage, een strategisch gelegen stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar levendige centrum met diverse winkels, restaurants, cafés en het culturele centrum 'Käerjenger Treff'. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden zoals sportfaciliteiten en fiets- en wandelpaden, zoals de bekende fietsroute PC12 en de fietspaden langs de grens. De mobiliteit is uitstekend geregeld met nabijgelegen bus- en treinstations, waaronder de Bascharage-Sanem treinverbinding op slechts 4,4 km afstand, die een snelle verbinding biedt met Luxembourg Stad en omliggende regio's. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, wat het wonen in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die waarde hechten aan onderwijs en welzijn. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €828.559, inclusief belastingen en kosten. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe aankoop of investering. Met een EPC-score van 'A' garandeert dit vastgoed uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De combinatie van hoogwaardige afwerking, goede locatie en duurzame bouwstandaarden maken dit appartement een ideale keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Voor meer informatie en om een vrijblijvend bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Bezoek ook gerust onze website voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod aan hoogwaardige vastgoedobjecten in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder