Appartement te koop - Bascharage RBV07241

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het appartement met referentie 3-08, gelegen op de derde verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 87,47 m² en is ideaal gelegen binnen een zorgvuldig ontworpen complex dat in het tweede kwartaal van 2025 in aanbouw zal gaan. Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een aangename terras van 22,02 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast heeft deze woning twee slaapkamers, een badkamer, een aparte bergruimte, en beschikt het over een eigen kelder. Voor extra comfort zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie van dit nieuwbouwproject is uiterst gunstig. Bascharage, gelegen in het hart van de gemeente Käerjeng, biedt een levendige omgeving met talrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, supermarkten en een groot shoppingcenter, ideaal voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Het centrum van Bascharage herbergt ook diverse restaurants, cafés, een theater en culturele centra zoals het Käerjenger Treff. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder basisscholen en het Lycée Technique pour Professions de Santé. De omgeving kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden, zoals de PC12 en PC6, die langs de grens met België lopen en ideaal zijn voor buitensport en ontspanning. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de Bascharage-Sanem treinstation op slechts 4,4 km afstand, met frequente verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement wordt gebouwd volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat garant staat voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw beschikt over kwalitatieve afwerking, uitstekende thermische en geluidsisolatie, en voldoet aan de hoogste eisen op het vlak van duurzaamheid. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €894.633 inclusief BTW, waarbij alle kosten en belastingen duidelijk zijn inbegrepen. Dit biedt investeerders en toekomstige bewoners de zekerheid van een stabiel rendement en een comfortabel verblijf in een modern en goed gelegen vastgoedproject. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder