Appartement te koop - Bascharage RBV07242

Ontdek deze schitterende investering in de nieuwe residentie « IRMA » te Bascharage, gelegen aan de rustige en goed bereikbare avenue de Luxembourg. Dit moderne appartement, referentie RBV07242, biedt een ruime woonoppervlakte van 111 m² met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit eigendom ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement. De woning beschikt over een aangename living met open keuken die uitkijkt op een terras van bijna 52 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een handige berging, en een privé kelderruimte. Parkeren wordt verzorgd door een eigen garageplaats, wat het aanbod compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De woning is gebouwd volgens de strengste energie-eisen, met een energielabel ABA (NZEB), wat garandeert dat het energieverbruik minimaal is en de kosten laag blijven. Het project bevindt zich op een terrein van ruim 10 hectare in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar goede voorzieningen, waaronder diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de « Käerjenger Treff », waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Een groot pluspunt van de locatie is de uitgebreide infrastructuur met talrijke sportfaciliteiten zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », evenals meerdere crèches en scholen in de nabijheid. Voor sportieve en recreatieve activiteiten biedt de omgeving diverse wandel- en fietspaden, waaronder de bekende PC12-route langs de Belgische grens en het fietsnetwerk « Trois Cantons ». Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een nabijgelegen treinstation op slechts 4,4 km afstand, met frequente verbindingen naar Luxemburg stad en omliggende regio’s. Daarnaast zorgen verschillende buslijnen ervoor dat het centrum van Luxemburg, Pétange en andere belangrijke knooppunten vlot bereikbaar zijn. Prijzen voor dit bijzondere vastgoed worden vastgesteld op €1.050.021, inclusief btw, wat een interessante investering biedt gezien de kwaliteit van de bouw, de energiezuinigheid en de locatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Hoogwaardige afwerking, aandacht voor duurzaamheid en het gunstige prijsniveau maken dit eigendom tot een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te regelen. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor professioneel advies en begeleiding bij uw vastgoedbelegging in Bascharage. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons aanbod aan beschikbare objecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder