Appartement te koop - Bascharage RBV10205

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale investering of comfortabele woonruimte in een snelgroeiende regio. Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwe Residentie « IRMA », die momenteel in aanbouw is en gelegen is op een terrein van ongeveer 10,22 are. Het appartement met referentie RBV10205 heeft een woonoppervlakte van 56 m² en biedt een slimme indeling die perfect inspeelt op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt naar een terras van 3,31 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer en berging praktische functies bieden voor een goed georganiseerd huishouden. Bovendien beschikt dit appartement over een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak zoekt. De afwerking, thermische isolatie en architecturale kwaliteit zorgen voor een hoogstaand woongevoel, terwijl de energieklasse « ABA » (NZEB) garandeert dat het energieverbruik zeer laag ligt, wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De prijs bedraagt €547.991 inclusief btw, en het gebouw voldoet aan de hoogste standaarden qua energieprestatie. De ligging van dit project in Bascharage is uitstekend: het ligt aan de avenue de Luxembourg, omgeven door een uitgebreide infrastructuur en tal van faciliteiten. Bascharage zelf is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg met talrijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele centra. Het centrum herbergt onder andere het populaire theater « Käerjenger Treff », waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er grote sportcomplexen zoals « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met onder andere een voetbalveld en een klein zwembad. De gemeente heeft ook een uitgebreid aanbod aan kinderopvang met negen crèches en twee huisvestingsprojecten voor jonge gezinnen verspreid over Bascharage, Hautcharage en Linger. Daarnaast is de omgeving ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners dankzij talloze wandel- en fietsroutes, waaronder de populaire circuits PC12 en PC6 die langs de Belgische grens lopen, passing door de omliggende gemeenten. Wat mobiliteit betreft, is deze locatie zeer gunstig gelegen voor pendelaars. De nabijgelegen Bascharage-Sanem treinstation op slechts 4,4 km afstand biedt frequente verbindingen via de lijn 7 met Pétange en andere belangrijke bestemmingen, inclusief internationale treinverbindingen naar Duitsland. Busverbindingen worden verzorgd door zowel het nationale TICE-netwerk als het RGTR-netwerk, met halteplaatsen op korte afstand zoals « Sicon » en « Treff / Op Acker ». Diverse buslijnen verbinden Bascharage met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten, waardoor comfortabel reizen mogelijk is zonder eigen wagen. Studenten kunnen gebruik maken van verschillende scholen in de buurt: van kleuterscholen tot technische scholen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan goede voorzieningen en bereikbaarheid. Kortom, dit appartement in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en uitstekende connectiviteit, waardoor het zich onderscheidt als een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij dit aantrekkelijke vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder