Appartement te koop - Bascharage RBV10782

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de rustige gemeente Bascharage en biedt een aantrekkelijk investerings- of woonkans in een modern en energiezuinig gebouw. Het appartement, met een oppervlakte van 83,01 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een gespreid complex dat nog in aanbouw is, met een start gepland voor het tweede kwartaal van 2025. De woning beschikt over een functionele indeling: een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 9,19 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het terras, een badkamer, een berging, en privé-kelders die extra opslagruimte bieden. Voor automobilisten is er een eigen garageplaats beschikbaar, waardoor parkeren verzekerd is. De bouw volgt het strenge NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De prijs voor dit appartement bedraagt €833.556 inclusief BTW van 17%, wat het tot een waardevolle investering maakt in de Limburgse regio. De ligging van dit project aan de avenue de Luxembourg in Bascharage biedt talrijke voordelen. De gemeente, onderdeel van de Käerjeng-gemeenschap, kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrum met diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de huis- en cultuurzaal “Käerjenger Treff”, waar regelmatig concerten en evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcentra, zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, die sportvelden en een zwembad bieden. Bascharage ligt dichtbij de grens met België en biedt uitstekende verbindingen via de lokale trein- en buslijnen, waaronder de Bascharage-Sanem spoorwegstation op slechts 4,4 km afstand. De gemeente beschikt over scholen voor alle leeftijden, van kleuters tot middelbaar onderwijs, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien zijn er diverse fiets- en wandelroutes rondom de gemeente, zoals de PC12 en de PC6-paden, die de regio verbinden met omliggende gemeenten en natuurgebieden. Dit project combineert hedendaagse architectuur met milieubewuste innovaties en biedt daardoor een stabiele investering met toekomstpotentieel. Het appartement is onderdeel van een kwalitatief hoogwaardig gebouw dat voorzien is van goede isolatie en duurzame materialen. De centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer maakt het eenvoudig om je overal snel te verplaatsen binnen Luxemburg en naar buurlanden. De combinatie van moderne voorzieningen, energie-efficiëntie en de gunstige locatie verzekert dat deze woning niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook uitstekende rendementen kan opleveren bij verhuur of waardestijging op lange termijn. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een nieuwbouwappartement in deze groeiende regio te verwerven. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie, plannen of een bezichtiging – wij adviseren u graag over deze uitstekende vastgoedkans in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder