Appartement te koop - Bascharage RBV10783

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een ruim appartement van 84,46 m² gelegen op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat gepland staat voor oplevering vanaf het tweede kwartaal van 2025. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling, inclusief een lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op een zonnig balkon van 10,75 m². Daarnaast heeft het appartement een badkamer, een berging en een privé kelderruimte, voorzien van alle comfort en een hoogwaardige afwerking. Voor parkeergelegenheid zijn er twee binnenplaatsen beschikbaar, inclusief één garageplaats die bij de aankoop is inbegrepen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie van de "IRMA" residentie is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt het complex zich op een terrein van ongeveer 10,22 are in het hart van Bascharage. Deze gemeente, die deel uitmaakt van de fusiegemeente Käerjeng sinds 2012, beschikt over een uitgebreid voorzieningenaanbod waaronder diverse winkels, restaurants, cafés en culturele centra zoals de lokale theater- en cultuurhuizen. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcomplexen en zwembaden in de buurt, terwijl kleinschalige kinderopvang en scholen zoals de école «Op Acker» op slechts enkele minuten wandelafstand liggen. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, met verschillende buslijnen en een treinstation op slechts 4,4 km afstand, wat pendelen naar Luxemburg-stad of andere regio’s zeer comfortabel maakt. De nabijheid van groene paden en fietsroutes zoals PC12 en PC6 maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €828.559 inclusief btw, waarbij investeerders en bewoners kunnen profiteren van een duurzaam bouwconcept dat voldoet aan de nieuwste energienormen. De constructie wordt uitgevoerd volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, waarbij hoogwaardige isolatie, kwalitatieve afwerking en thermische en akoestische isolatie zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat. Bascharage zelf biedt een mix van landelijke charme en moderne voorzieningen, met onder andere de bekende lokale brouwerij en diverse industriële zones waar regionale en internationale bedrijven gevestigd zijn. Met talrijke recreatiemogelijkheden en goede mobiliteit via openbaar vervoer is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals of beleggers die willen investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve nieuwbouwproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder