Appartement te koop - Bascharage RBV10786

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale investering of nieuwe thuisbasis gelegen in een rustige en ontwikkelende omgeving. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuw op te richten residentie "IRMA", die zich bevindt op een terrein van circa 10,22 aren. Het appartement, met referentie RBV10786, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en beschikt over twee slaapkamers en een terras dat zich uitstrekt over 19,84 m². De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in het terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er een badkamer en een berging aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief een ondergrondse parkeergelegenheid met één garageplaats, essentieel voor de dagelijkse mobiliteit in deze regio. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in het kanton Capellen, en is bekend om zijn levendige centrum met tal van restaurants, cafés en winkels, inclusief een groot winkelcentrum op slechts 450 meter afstand. Voor gezinnen is er een ruime keuze aan scholen en kinderopvangcentra, waaronder diverse crèches en basisscholen binnen enkele minuten bereik. Het dorp zelf vormt een knooppunt tussen rust en bereikbaarheid, met uitgebreide fiets- en wandelroutes zoals de PC12 en de PC6 die langs de grens met België lopen. De nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, op slechts 4,4 km afstand, biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, ondersteund door meerdere buslijnen die voor extra mobiliteit zorgen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële buurten, groene zones en industriële zones, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werkende inwoners als gezinnen. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement beschikt over een energieklasse A-label onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de toekomstige eigenaar in termen van lage energiekosten. De bouwkwaliteit is hoog, met uitstekende isolatie en afwerking die garant staat voor stabiliteit en comfort op lange termijn. De prijs voor dit moderne vastgoed bedraagt €874.614, inclusief BTW, wat marktconform is gezien de kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige documentatie en aanvullende informatie om deze unieke investering te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder