Appartement te koop - Bascharage RBV10787

Ontdek deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement voor verkoop in Bascharage, een moderne en energiezuinige woning die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en duurzaamheid. Gelegen in de nieuwe residence "IRMA", die begin 2025 wordt opgeleverd, biedt dit appartement een optimale combinatie van hedendaags architectonisch design en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 87,47 m² beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer en een aparte berging, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de wensen van moderne bewoners. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelder en beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van dit project in Bascharage biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als pendelaars. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, maakt deel uit van de gemeente Käerjeng en wordt gekenmerkt door een rijke infrastructuur, met talrijke winkels, restaurants, culturele voorzieningen zoals het lokale theater en sportfaciliteiten. De nabijgelegen scholen, waaronder het basisschoolcomplex Op Acker en technische scholen in Pétange, maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en scholingsmogelijkheden. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de hoofdwegen en het openbaar vervoer; de Gare de Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 4,4 km afstand. Diverse buslijnen bedienen de regio, waardoor snel verbinding is met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Bovendien liggen sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de omgeving, aangevuld met wandel- en fietspaden langs de grens met België en door de regio. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de hoge energie-efficiëntie van het gebouw, gekenmerkt door de classificatie "ABA" (Nearly Zero Energy Building - NZEB). Deze standaard garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een stabiele investering met goede rendementen op lange termijn door minimale energiekosten. De bouwvolgorde voorziet in hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie en duurzame materials sourcing, wat voor een comfortabel en milieubewust woonklimaat zorgt. Met een prijs van 894.633 euro, inclusief btw, vormt dit appartement een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig vastgoed in een groeiende regio met veel faciliteiten en goede mobiliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod laat u niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder