Appartement te koop - Bascharage RBV11557

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat gebouwd is volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m², biedt het appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een gezellig terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer, een sanitaire ruimte en een praktische berging. Een privé kelder zorgt voor extra opbergmogelijkheden, terwijl de parkeergelegenheid wordt verzekerd door een eigen garageplaats. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een duurzaam levensgevoel. De locatie van deze residentie in Bascharage is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten van het centrum met diverse restaurants, cafés, winkels en cultuurhuizen zoals de "Käerjenger Treff" biedt deze wijk een levendige en aangename omgeving. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder de basisschool "Op Acker" op slechts 350 meter afstand, evenals diverse middelbare scholen en technische instituten. Bascharage zelf ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, met goede verbindingen via het uitgebreide openbaar vervoer netwerk. De nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, dat op 4,4 km ligt, biedt uitstekende treinverbindingen, terwijl meerdere buslijnen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een scala aan recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes langs de Belgische grens, grote sportfaciliteiten en een rijk aanbod aan winkels en supermarkten, waaronder een groot winkelcentrum op slechts 450 meter van de residentie. De vraagprijs voor dit appartementencomplex bedraagt €555.356, inclusief btw, wat het een interessante investering maakt dankzij de hoge energieprestaties en de duurzame bouwstandaard. Het complex is niet verhuurd en biedt dus direct de mogelijkheid tot bewoning of verdere verhuur. Met een EPC-score van A combineert dit vastgoed een uitstekende energetische efficiëntie met moderne architectuur en een hoogwaardige afwerking. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek op een toplocatie in Luxemburg met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen – dit type woning biedt u gegarandeerd een stabiele investering en hoog wooncomfort in een dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder