Appartement te koop - Bascharage RBV13263

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in het zuiden van Luxemburg. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie « IRMA », biedt een woonoppervlakte van 56 m² en is volledig ingericht voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m², ideaal om buiten te genieten op mooie dagen. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats in de garage, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De bouwkwaliteit en afwerking garanderen een hoogwaardig wooncomfort, ondersteund door de energieprestatieklasse « ABA » (NZEB), wat betekent dat het appartement uiterst energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. De bouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid, isolatie en thermisch comfort, waardoor u niet alleen investeert in vastgoed, maar ook in een milieuvriendelijke toekomst. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt talrijke voordelen voor levenskwaliteit en mobiliteit. Bascharage ligt in het hart van de gemeente Käerjeng, met een rijk aanbod aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en culturele centra. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km afstand, die verbonden is met lijn 7 tussen Luxemburg en Pétange. Diverse buslijnen passeren vlakbij de residentie, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar België vlot verloopt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder basisscholen en technische scholen op korte afstand. Bascharage staat bekend om zijn levendige gemeenschap, sportfaciliteiten zoals de « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker » centra, waar sport en cultuur worden gecombineerd. Een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietspaden, waaronder de populaire PC12- en PC6- routes, bieden talrijke mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbeweging in een groene omgeving. Naast de natuurlijke omgeving wordt Bascharage gekenmerkt door zijn dynamische economische zone met bedrijven en industrie, plus een groot winkelcentrum dat op slechts 450 meter van de residentie ligt. Deze eigendom is ideaal voor investeerders die zoeken naar een hoogwaardig, energiezuinig appartement met goede huur- of beleggingsmogelijkheden, of voor wie wil wonen in een aantrekkelijke omgeving met veel voorzieningen en goede mobiliteit. De vraagprijs bedraagt €547.991 inclusief BTW, wat een competitieve prijs is voor dit type modern vastgoed in Luxemburg. Door de combinatie van kwalitatieve constructie, gunstige ligging en duurzame kenmerken biedt dit appartement een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning te ontdekken en te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder