Appartement te koop - Bascharage RBV13265

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich op een ruim perceel van circa 10,22 are en wordt het project IRMA in het tweede kwartaal van 2025 opgeleverd. Het appartement, referentie 1-03, beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m² en is verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de lichte, open indeling op, met een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in een keuken die uitkijkt op het balkon van 9,19 m². Dit buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van de rust en het uitzicht, terwijl de slaapkamers, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon, zorgen voor voldoende privacy en comfort. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, evenals een aparte bergruimte die het wooncomfort verder verhoogt. Een privé kelderruimte biedt voldoende opbergruimte en de parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het geheel compleet. Het gebouw zelf kenmerkt zich door een duurzame en milieuvriendelijke bouwstijl volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een vermindering van de ecologische voetafdruk. De afwerking en isolatie garanderen niet alleen een laag energieverbruik, maar zorgen ook voor thermisch comfort en geluidsisolatie. De locatie in Bascharage is strategisch gekozen: een aangename stad in het zuiden van Luxemburg met uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. De omgeving van Bascharage biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij zijn vele recreatiemogelijkheden en goede bereikbaarheid. Het stadscentrum herbergt diverse winkels, cafés en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder het lycée voor gezondheidszorg en het Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. Wat mobiliteit betreft, ligt de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte slechts 4,4 km van het appartement en wordt het goed bediend door verschillende buslijnen die snel verbinding bieden met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De uitgebreide fiets- en wandelpaden maken het mogelijk om de omgeving actief te verkennen. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €765.585 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedbelegging of woningzoektocht in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder