Appartement te koop - Bascharage RBV13266

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement gelegen in de veelbelovende residentie "IRMA" te Bascharage. Met een totale woonoppervlakte van 83,01 m² biedt dit stijlvolle en moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De ruime woonkamer met open keuken kijkt uit op het balkon van 9,19 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder ver te gaan. Daarnaast is er een aparte slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon, een tweede slaapkamer die perfect gebruikt kan worden als kinderkamer, studeerkamer of kantoorruimte, een badkamer en een praktische berging. Tot slot beschikt het appartement over een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Bascharage, een charmante stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Kaerjeng, bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het ligt op slechts 4,4 km van het treinstation Bascharage-Sanem, dat diverse treinverbindingen biedt via lijn 7 naar Pétange en andere bestemmingen in Luxemburg en Duitsland. Bovendien zijn er talrijke bushaltes in de onmiddellijke omgeving, met lijnen die u snel verbinden met omliggende gemeenten en het centrum van Luxemburg. Bascharage staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen: verschillende restaurants, cafés, winkels, een cultureel centrum en sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met sportvelden en een zwembad. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen, basisscholen en technische scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ontwikkeling wordt gebouwd volgens de "NZEB"-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. Het classificatie-energietype is A, wat betekent dat het appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiebesparing. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabel binnenklimaat. De ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoersmogelijkheden en groene zones maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of woning? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit kwalitatieve vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een hoge levensstandaard in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder