Appartement te koop - Bascharage RBV14754

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie. Het appartement, met referentienummer RBV14754, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die gepland staat om begin 2025 te worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m² biedt dit woning diverse praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst betreedt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers krijgt u toegang tot het balkon van 9,19 m², een perfecte plek om buiten te genieten, zelfs zonder tuin of terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte bergruimte en privékelderruimtes, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en comfort. Daarnaast wordt er één garageplaats inbegrepen in de prijs, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging van het project "IRMA" in Bascharage is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, op een terrein van ongeveer 10,22 are, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Bascharage zelf is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, die bekendstaat om haar rijke gemeenschapsleven en uitgebreide faciliteiten. In het centrum vindt u talrijke restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcomplexen zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met onder andere voetbalvelden en een klein zwembad. De omgeving is ideaal voor fietsers en wandelaars, met verschillende wandel- en fietsroutes die langs de grens met België lopen, zoals de PC12 en de PC6-paden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de nabijgelegen Bascharage-Sanem station ligt slechts 4,4 km verder en verbindt u via de Luxemburgse spoorlijn met andere belangrijke steden. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energie-efficiëntie van het gebouw. Het appartement beschikt over een energielabel A en wordt gebouwd volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), waardoor u profiteert van lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De constructie is kwalitatief hoogstaand, met uitstekende thermische en akoestische isolatie die garant staat voor een comfortabel woonklimaat. De prijs voor het appartement bedraagt €783.556 inclusief btw, wat gezien de locatie, kwaliteit en toekomstige waarde een interessante investering is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit vastgoed biedt niet alleen een moderne woonruimte, maar ook de zekerheid van een solide investering in een snel ontwikkelende regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder