Appartement te koop - Bascharage RBV15886

Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie “IRMA”, beschikt dit goed onderhouden object over een woonoppervlakte van circa 56 m². Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een gezellig terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een slaapkamer voorzien, samen met een badkamer en een aparte bergruimte. Een eigen kelder en een private garage maken het comfort compleet, terwijl de afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste standaarden, waaronder een energieklasse A (NZEB). De bouw voldoet aan de duurzame normen van het Belgische en Luxemburgse energiebesparingsregime, wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten maar ook voor een hogere waarde op lange termijn. De prijs bedraagt €555.356, inclusief btw. De ligging van dit vastgoed in Bascharage is zeer gunstig. De residentie bevindt zich aan de avenue de Luxembourg op een perceel van ongeveer 10,22 are, midden in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u tal van winkels, supermarkten, horeca, en culturele faciliteiten zoals het lokale theater en het centrum “Käerjenger Treff” dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en een lycée in de nabijheid, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die een rustige buurt met goede bereikbaarheid zoeken. Bascharage ligt vlakbij de Belgische grens en heeft uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer: de station Bascharage-Sanem ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door verschillende regionale en internationale treinverbindingen. Bovendien zijn buslijnen van TICE en RGTR snel bereikbaar, met haltes op korte wandelafstand. De natuurlijke en recreatieve voorzieningen rondom Bascharage maken het wonen hier extra aantrekkelijk. Diverse wandel- en fietspaden zoals de PC12 en de PC6 verbinden de stad met omliggende gemeenten en bieden mogelijkheden voor sport en ontspanning in de natuur. De regio beschikt over uitgebreide sportfaciliteiten zoals de “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, en er zijn talrijke speelplaatsen en crèches voor jonge gezinnen. Daarnaast biedt de nabijheid tot de industriezone “Bommelscheuer” werkgelegenheid en lokale handel, terwijl het grote winkelcentrum op slechts 450 meter afstand zorgt voor comfort en shoppinggemak. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen bewoning of een interessante investering in een groeiende regio, dit eigendom combineert kwaliteit, ligging en toekomstperspectief. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder