Appartement te koop - Bascharage RBV17513

Deze prachtige nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern architectonisch design, duurzame bouwprincipes en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement met referentie RBV17513, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m² en is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een zorgvuldig afgewerkt vastgoedproject dat in het tweede kwartaal van 2025 klaar zal zijn voor bewoning. Voor de koper wordt een zeer aantrekkelijke prijs van €783.556 inclusief BTW aangeboden, waarbij de bouw voldoet aan de strenge normen van het energieklassement A en het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit eigendom beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon van 9,19 m², dat uitkijkt op de rustige omgeving. De ruime woonruimte omvat een gezellige woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een badkamer, een bergruimte, en een privékelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, moderne constructie met in totaal drie woonlagen, inclusief onderbouw en parterre. Deze onderbouw herbergt onder andere private parkeerplaatsen en kelderruimtes, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in het project. De locatie aan de avenue de Luxembourg biedt niet alleen rust, maar ook uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Daarnaast zorgen goede verbindingen via meerdere buslijnen en de nabijheid van de snelwegen voor vlot woon-werkverkeer binnen Luxemburg en naar buurlanden. De omgeving van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. De gemeente, die deel uitmaakt van de Kaerjeng-gemeente na een fusie in 2012, biedt uitgebreide faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportaccommodaties, waaronder grote sportvelden en zwembaden. Het gebied is ideaal voor gezinnen, met verschillende scholen binnen bereik, van kleuter- tot middelbaar onderwijs. Bovendien beschikt Bascharage over een rijke lokale cultuur en diverse recreatiemogelijkheden, zoals fiets- en wandelroutes langs de grens met België en Luxemburg. Deze infrastructuur maakt het wonen hier zeer aangenaam en comfortabel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een goede levenskwaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder