Appartement te koop - Bascharage RBV18044

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "IRMA" te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Dit ruime appartement van 84,46 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een royaal balkon van 10,75 m² – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast is er een aparte bergingsruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, en worden privé-kelders meegeleverd voor extra opslag. De woning wordt uitgerust met twee interne parkeerplaatsen en beschikt over een energieklasse "ABA (NZEB)", wat garant staat voor een zeer gunstig energieverbruik en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed is strategisch en aantrekkelijk, gelegen aan de Avenue de Luxembourg op een terrein van circa 10,22 are. Bascharage vormt een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar goede verbindingen, uitgebreide voorzieningen en groene omgeving. Het centrum biedt tal van restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten zoals het lokale theater "Käerjenger Treff", dat regelmatig concerten en culturele evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra, waaronder "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met faciliteiten zoals een voetbalveld en zwembad. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere lijnen van de regionale busdiensten en een nabijgelegen spoorwegstation op slechts 4,4 km afstand. De infrastructuur rondom Bascharage is zeer ontwikkeld, met goede verbindingen naar andere Belgische en Luxemburgse steden, en talloze wandel- en fietsroutes die de omgeving ontsluiten. Ideaal voor zowel wie rustig wil wonen in een groene omgeving als voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft. De bouw van de residentie "IRMA" wordt gepland voor het tweede kwartaal van 2025 en biedt een hoogwaardig bouwniveau met aandacht voor duurzaamheid en isolatie. Het ontwerp volgt het strenge "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat een minimale ecologische voetafdruk garandeert. De architecturale afwerking en de kwaliteitsvolle afwerking zorgen voor een comfortabel en stabiel woonkader dat investeerders zekerheid biedt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €828.559,- inclusief btw, wat de kwaliteit en locatie weerspiegelt. Aarzel niet om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groeiende regio met alles binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder