Appartement te koop - Bascharage RBV18049

Deze prachtige investering bevindt zich in de nieuwe residentie « IRMA » in Bascharage, een prestigieus project dat moderne architectuur en duurzame bouwprincipes combineert. Het betreft een ruim appartement van 110,96 m² woonoppervlakte, dat ontworpen is met het oog op comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een grote terras van 51,97 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er drie slaapkamers voorzien, waardoor het appartement zich uitstekend leent voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De badkamer en praktische bergingen maken het geheel compleet, terwijl de privé kelder en parkeerplaats de nodige praktische aspecten bieden. De garageplaats, inbegrepen in de prijs, garandeert veilige en gemakkelijke parking. Dit alles wordt gekenmerkt door een energielabel « ABA » (NZEB), wat wijst op een uiterst energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De prijs bedraagt € 1.050.021 inclusief 17% btw, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand vastgoedstuk gaat dat zowel comfort als duurzaamheid biedt. De ligging van de residentie « IRMA » in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, een cultureel centrum en sportfaciliteiten zoals de « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker ». Het centrum van Bascharage is vlakbij en beschikt over een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en culturele activiteiten zoals concerten en theater. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang in de buurt, zoals de école « Op Acker » en andere lokale onderwijsinstellingen, wat de locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan goede onderwijsvoorzieningen. Buiten de urban voorzieningen biedt Bascharage uitgebreide groene zones en fiets- en wandelroutes zoals de PC12 en PC6, die door de regio lopen en ideaal zijn voor sportieve activiteiten en ontspanning in de natuur. Mobiliteit speelt eveneens een belangrijke rol in deze locatie. De nabijgelegen trein- en busverbindingen maken reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden eenvoudig en snel. De Bascharage-Sanem station ligt op slechts 4,4 km afstand en verbindt via diverse regionale lijnen met Luxemburg Stad en andere belangrijke steden. Daarnaast zorgen talrijke buslijnen (RGTR en TICE) voor vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en regio’s, inclusief directe routes naar Pétange, Differdange en Aubange in België. Voor wie de auto gebruikt, is parkeren geen probleem dankzij de ingecalculeerde garageplaats, terwijl fietsers gebruik kunnen maken van de beschikbare fietsenstallingen en fietspaden rondom de residentie. Kortom, deze locatie combineert modern wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders en bewoners die kwaliteit en mobiliteit waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder