Appartement te koop - Bascharage RBV18285

Deze prachtige nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Het appartement 1-02, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen: een heldere woonkamer met open keuken die uitmondt op een ruim balkon van 10,75 m², perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige avonden. Daarnaast is er een badkamer, een berging voor extra opslag en een private kelder voor nog meer praktische opbergruimte. Het appartement wordt geleverd met één garageplaats en een tweede parkeerplek binnen het complex, wat het comfort van de toekomstige bewoners verhoogt. De bouw van "IRMA" start gepland in het tweede kwartaal van 2025 en bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,22 are, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. De architecturale aanpak combineert functionaliteit met esthetiek, en de keuze voor een "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard garandeert minimale energieverbruik, lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De volledige constructie bestaat uit een ondergrond, een gelijkvloers en drie verdiepingen, waarbij de woongebieden zich enkel in de bovenliggende verdiepingen bevinden. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor thermisch en akoestisch comfort, en de afwerking en isolatie zorgen voor een hoge kwaliteit van afwerking en duurzaamheid. Bascharage zelf is een levendige gemeente in het zuiden van Luxemburg, waar voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse buslijnen en het nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem, dat snelle verbindingen biedt naar andere delen van Luxemburg en Duitsland. Voor wie groen en recreatie waardeert, zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving, waaronder de bekende PC12 en PC6 routes. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met alle gemakken van een bruisende gemeenschap, waardoor dit appartement niet alleen een slimme investering is maar ook ideaal voor wie wil genieten van een hoogstaand wooncomfort in een dynamische regio. Prijs: €828.559 inclusief btw, een aanbod dat zich richt op investeerders en particulieren die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder