Appartement te koop - Bascharage RBV18286

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energiezuinige woning die garant staat voor comfort en kwaliteit. Gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een nieuwbouwproject genaamd "IRMA", dat gepland staat om te worden opgeleverd vanaf het derde kwartaal van 2025. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m² biedt dit appartement een praktische indeling, inclusief een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een zonnig balkon van maar liefst 10,75 m². Twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet vormen de basis van de binnenruimte, aangevuld met handige bergruimtes en een privé kelder. Bovendien beschikt het appartement over een garageplaats en twee binnenparkeerplaatsen, wat het comfort en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw wordt gekenmerkt door een stijlvolle architectuur en een hoogwaardige afwerking, met nadruk op thermische en akoestische isolatie, conform de zeer energiezuinige klasse "ABA (NZEB)". De constructie volgt strikte duurzame normen die niet alleen zorgen voor lagere energiekosten, maar ook voor een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit appartement biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als professionals. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, onderdeel van de gemeente Käerjeng, die in 2012 werd gevormd uit een fusie met Clemency. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals het theater en het cultuurhuis "Käerjenger Treff", dat regelmatig concerten en optredens organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", waar je kan genieten van sporten en recreatie. De nabijheid van scholen zoals de École Op Acker en andere onderwijsinstellingen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: de dichtstbijzijnde bushaltes liggen op korte loopafstand en de treinverbinding via het station Bascharage-Sanem (4,4 km) biedt snelle aansluiting op Luxemburg en Duitsland. Daarnaast liggen winkelcentra en supermarkten op slechts 450 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden, waaronder populaire routes zoals PC12 en PC6 die het buitenleven stimuleren. Met een prijs van €846.655 inclusief btw, vormt dit appartement niet alleen een uitstekende investering dankzij de duurzame bouwkwaliteit en de gunstige locatie, maar biedt het ook een comfortabel thuis voor diegenen die waarde hechten aan een hoogwaardige levensstijl. Het is niet verhuurd en klaar voor eigenaar-bewoning of verdere verhuurmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid, en een uitstekende ligging, nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide keuze voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de voordelen van een nieuwbouwproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder