Appartement te koop - Bascharage RBV23463

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residentie "IRMA" te Bascharage biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid en comfortabele woonsituatie. Met een woonoppervlakte van 56 m², verdeeld over de tweede verdieping van een moderne gebouwencomplex, combineert dit appartement stijlvolle architectuur met duurzame bouwpraktijken. Het beschikt over één slaapkamer en een ruime living met open keuken, die uitkomt op een zonnig terras van 3,31 m² — ideaal voor ontspanning of buitentijd. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen, een praktische berging voor extra opslagruimte, en privékelderbergingen, wat de praktische indeling en functionaliteit versterkt. Het is uitgerust met een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energieprestatie is bijzonder gunstig met een EPC-waarde van A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, dankzij de lage energiekosten. De locatie van dit appartement in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage, in het zuiden van Luxemburg, wordt gekenmerkt door zijn uitstekende infrastructuur en dynamische gemeenschap. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse winkels, supermarkten en lokale voorzieningen, waaronder een groot shoppingcentrum en verschillende horecagelegenheden. Het stadscentrum beschikt over culturele faciliteiten zoals het theater en talrijke restaurants. Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen en lagere scholen in de buurt, bijvoorbeeld op slechts 350 meter afstand bevindt zich de basisschool "Op Acker". Bovendien biedt Bascharage met zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes, zoals de bekende PC12 en PC6 trajecten, een actieve levensstijl in een groene omgeving. De mobiliteit is uitstekend geregeld met de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km, die directe verbindingen biedt met de rest van Luxemburg en daarbuiten via regionale en internationale treinverbindingen. Bussen rijden frequent en brengen bewoners snel naar belangrijke bestemmingen. Deze exclusieve appartementen worden aangeboden tegen een prijs van €555.356 inclusief btw, wat een concurrerend aanbod vormt voor dit segment in de Luxemburgse regio. De constructie voldoet aan het strenge NZEB-energieklassement (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en minimale ecologische voetafdruk. Dit biedt niet alleen toekomstbestendig wonen, maar ook een stabiele investering, dankzij de kwalitatieve bouwmaterialen en afwerking. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type eigendom zal zeker niet lang beschikbaar blijven op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder