Appartement te koop - Bascharage RBV25443

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de avenue de Luxembourg in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in het hart van deze bruisende Luxemburgse gemeente. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van de in aanbouw zijnde residentie “IRMA”. Het biedt een aantrekkelijk en functioneel interieur, met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor zowel jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Luxemburg. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen, met hoogwaardige isolatie, energiezuinige technologieën en een eigentijdse architectuur die garant staat voor een comfortabel wonen met minimale energiekosten. Het interieur van het appartement onderscheidt zich door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op het balkon van 10,75 m². Dit terras biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of het ontvangen van gasten, zonder dat er een tuin of zwembad aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een ondergrondse garageplaats en een privékelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De bouw is ontworpen volgens de strenge energieprestatieregels van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De actuele prijs bedraagt €846.655 inclusief btw, waardoor dit vastgoed aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering met gegarandeerde stabiliteit en toekomstwaarde. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot het centrum, waar een breed scala aan voorzieningen aanwezig is. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich een groot winkelcentrum, diverse supermarkten, restaurants, cafés en culturele faciliteiten zoals het lokale theater en cultuurhuis “Käerjenger Treff”. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt, waaronder het basisonderwijs op korte afstand en middelbare scholen in Pétange en omliggende gemeenten. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, met frequente verbindingen via lijn 7 naar Pétange en andere belangrijke knooppunten. Daarnaast zijn diverse bushaltes vlakbij gelegen, waarmee je snel en comfortabel naar Luxemburg-Stad en andere regio’s kunt reizen. Dit alles maakt van dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een dynamische regio die volop in ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, biedt dit appartement aan de avenue de Luxembourg in Bascharage een uitstekende kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinige ontwerp en strategische locatie vormt dit appartement de ideale keuze voor wie comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid op prijs stelt. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit en rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder