Appartement te koop - Bascharage RBV25445

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een nieuw te bouwen appartement in de prestigieuze residentie "IRMA", gelegen op een terrein van circa 10,22 aren. Het appartement 2-05 beschikt over een woonoppervlakte van 84,46 m² en is ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een balkon van 10,75 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning telt twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over private kelderruimte, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een terras, waardoor het comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De locatie in Bascharage is uitstekend, op korte afstand van het centrum waar u diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, net aan de Belgische grens, waardoor internationale mobiliteit verzekerd is. De nabijheid van verschillende bushaltes en de station Bascharage-Sanem, op slechts 4,4 km, biedt vlotte verbindingen met heel Luxemburg, Duitsland en België. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving, zoals de populaire fietsroute PC12 die langs de grens loopt, en de fietsroute PC6 die meerdere gemeenten verbindt. De schoolvoorzieningen zijn eveneens in de buurt, met kleuterscholen en middelbare scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Mathias Adam in Pétange. De bouw van de residentie voldoet aan de hoogste milieunormen, met een energieklasse ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna nul energie verbruikt. De constructie garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een hoog comfortniveau dankzij kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en geluidsdemping. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen profiteren van een moderne en duurzame woning, maar ook van een stabiele waarde op lange termijn dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de strategische ligging. Prijsinformatie bedraagt €846.655 inclusief btw, waarbij alle kosten zijn inbegrepen. Voor meer informatie over dit interessante aanbod kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van dit exclusieve woonproject in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder