Appartement te koop - Bascharage RBV29194

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", die gepland staat voor oplevering begin 2025, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van hedendaags design en energie-efficiëntie. Het appartement, met een woonoppervlakte van 83,01 m², bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een royale woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een zonnig balkon van 9,19 m². Dit terras biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het balkon, een badkamer en een handige berging, wat zorgt voor een praktische indeling. Het is bovendien voorzien van een private kelder en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energieklasse is aangeduid met "ABA (NZEB)", wat garant staat voor een minimale energieverbruik en lage kosten. De locatie in Bascharage wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op slechts 450 meter vind je een groot shopping center en diverse supermarkten, ideaal voor dagelijkse boodschappen. De wijk wordt omgeven door uitgebreide fiets- en wandelpaden, zoals de PC12 en PC6 pistes, die je langs de grens en door de omliggende regio leiden. Bascharage maakt deel uit van de Käerjeng-gemeente, een levendige gemeenschap met diverse culturele en sportieve voorzieningen zoals het lokale theater "Käerjenger Treff" en sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de buurt, waaronder het basisschooltje op de Rue du Stade en het Lycée Technique voor Professions de Santé, wat zorgt voor een ideale omgeving voor jonge gezinnen en professionals. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door goede trein- en busverbindingen. Op slechts 4,4 km ligt het Bascharage-Sanem treinstation, dat verbinding biedt met Luxemburg stad en andere belangrijke knooppunten in de regio. Diverse buslijnen, waaronder lijnen van RGTR en TICE, zorgen voor vlotte mobiliteit zowel binnen Bascharage als richting omliggende gemeenschappen. De bouw van het residentiële complex voldoet aan strenge milieunormen en is ontworpen volgens de NZEB-standaard, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan lagere maandelijkse kosten en een duurzamere levensstijl. Met een prijs van €783.556 inclusief BTW biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie voor een zeer aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder