Appartement te koop - Bascharage RBV29195

Deze schitterende nieuwbouwappartement ligt in de aantrekkelijke residentie « IRMA » in Bascharage, een moderne en energiezuinige woonlocatie die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam vastgoed. Het appartement, referentie RBV29195, heeft een oppervlakte van 84,46 m² en biedt een verfijnde indeling die zowel praktische als esthetische voordelen combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte living met open keuken die naadloos overgaat op een terras van 10,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Daarnaast is er een aparte berging, een private kelder en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. De bouw van dit prestigieuze complex is gepland voor het tweede kwartaal van 2025 en wordt uitgevoerd volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een energielabel « ABA » (NZEB) – Nearly Zero Energy Building. De architecturale stijl combineert functionaliteit met modern design, met aandacht voor thermisch en akoestisch isolatie en duurzame materialen. Het project ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg, in de gemeente Käerjeng, die bekend staat om haar groene omgeving, uitstekende voorzieningen en goede mobiliteit. Bascharage zelf heeft een levendig centrum met talrijke restaurants, cafés en winkels, evenals culturele centra zoals de « Käerjenger Treff ». Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportaccommodaties en recreatiegebieden, waaronder grote speeltuinen en fietsnetwerken die het gebied verbinden met de rest van Luxemburg en de buurlanden. De ligging biedt uitgebreide mobiliteitsmogelijkheden, inclusief trein- en busverbindingen die snel tot in Luxemburg-stad en andere belangrijke steden leiden. Op slechts 4,4 km bevindt zich het station Bascharage-Sanem, met regelmatige treinverbindingen via lijn 7. Diverse buslijnen en regionale treinen maken reizen nog gemakkelijker. De omgeving kenmerkt zich door een rijk aanbod aan scholen, variërend van kleuterscholen tot technische instituten, evenals nabijgelegen industriegebieden en grote winkelcentra op slechts enkele minuten rijden. Investeren in dit appartement betekent niet alleen wonen in een hoogwaardig nieuwbouwproject, maar ook genieten van de voordelen van een strategische locatie met goede bereikbaarheid, groen comfort en moderne voorzieningen. Prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €828.559 inclusief btw. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder