Appartement te koop - Bascharage RBV29197

Deze exclusieve nieuwbouwwoning ligt in de jonge en dynamische gemeente Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, en biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar modern en energiezuinig vastgoed. Het appartement, onderdeel van de toekomstige résidentie “IRMA”, bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat gepland staat voor start van de bouw in het tweede kwartaal van 2025. Met een totale oppervlakte van 87,47 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen voor wooncomfort en duurzaamheid. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 22,02 m², waardoor je volop van buitenleven kunt genieten. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een moderne badkamer, een berging, private kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat het geheel bijzonder praktisch en volledig maakt. De locatie van dit project is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. Bascharage ligt op korte afstand van het centrum waar talrijke restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen aanwezig zijn. Het biedt bovendien uitstekende sportfaciliteiten zoals de “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, met onder andere sportterreinen en een zwembad, waardoor het een levendige en gezonde omgeving is voor gezinnen en actieve bewoners. Voor pendelaars is de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km ideaal. Met diverse buslijnen en goede toegang tot snelwegen is mobiliteit geen enkel probleem. De gemeente zelf beschikt over verschillende scholen, van kleuterschool tot middelbaar onderwijs, waardoor gezinnen hier alles binnen handbereik vinden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de hoge energie-efficiëntie die wordt gegarandeerd door de classificatie “ABA (NZEB)”, wat betekent dat het nieuwe gebouw bijna geen energie verbruikt en uiterst milieuvriendelijk is. De bouw zal voldoen aan strenge duurzaamheidseisen, inclusief goede thermische isolatie en akoestische demping, wat bijdraagt aan een betaalbare energiefactuur en een comfortabel woonklimaat. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €894.633 inclusief BTW, waardoor het niet alleen een investering in vastgoed is, maar ook in toekomstbestendig wonen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met onze makelaar voor verdere informatie en om het uitgebreide dossier te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat kwaliteit, duurzaamheid en leefcomfort combineert in een toplocatie in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder