Appartement te koop - Bascharage RBV34124

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich in de veelbelovende nieuwbouwresidentie "IRMA", waarvan de bouw gepland staat te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het appartement, met referentie 2-06, biedt een woonoppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een terras en een privéparking. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en comfort te garanderen, met grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een directe toegang tot het terras dat perfect is voor rustige buitenactiviteiten of gezellige zomerse avonden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex met in totaal drie verdiepingen en een sous-sol, waar de private kelder en gemeenschappelijke ruimtes zich bevinden. De afwerking en isolatie voldoen aan de strengste normen, met energieklasse ABA (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energie-neutraal is en zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van het project in Bascharage biedt tal van voordelen. Het centrum van Bascharage beschikt over een breed aanbod aan restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals een theater en cultuurhuis "Käerjenger Treff", dat regelmatig concerten en voorstellingen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", inclusief sportvelden en een klein zwembad. Het bruisende stadscentrum ligt op slechts enkele minuten rijden en herbergt onder andere de bekende lokale brouwerij, terwijl de omliggende wijken een netwerk van wandel- en fietspaden bieden, zoals de PC12 en PC6 routes, die de regio verbinden met België en andere delen van Luxemburg. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes: de station Bascharage-Sanem ligt op 4,4 km afstand en wordt bediend door verschillende lokale en internationale treinlijnen, evenals diverse busverbindingen die doorheen de dag en avond rijden. Deze goede mobiliteit maakt wonen in Bascharage niet alleen comfortabel, maar ook ideaal voor pendelaars die snel in Luxemburg-stad of andere belangrijke regio’s willen zijn. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €783.556, inclusief btw, wat een uitstekende investering is gezien de hoge bouwkwaliteit, duurzame energieprestaties en het aantrekkelijk geografisch gelegen project. Het gebouw wordt uitgerust met één garageplaats en bevindt zich in een rustige omgeving met goede scholen in de buurt, waaronder kleuterscholen en middelbare scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en Lycée Mathias Adam in Pétange. De bouw voldoet aan de nieuwste normen qua energie-efficiëntie, wat resulteert in een EPC-certificaat van A-status. Dit alles maakt het appartement niet alleen zeer geschikt voor eigen bewoning maar ook bijzonder interessant voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 31 1 . Laat deze unieke kans niet onbenut om te investeren in een nieuwbouwappartement met veel potentieel in Bascharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder