Appartement te koop - Bascharage RBV34130

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Dit appartement met referentie RBV34130 biedt een woonoppervlakte van circa 111 m², waarbij comfort en functionaliteit naadloos samengaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een groot terras van 51,97 m² – ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat deze unit bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijk woonobject. Een praktische bergruimte en privékelder maken het geheel compleet. Bovendien worden twee parkeerplaatsen aangeboden, waarvan één in de garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De locatie van dit project is strategisch gekozen op een perceel van ongeveer 10,22 aren op de Avenue de Luxembourg, op korte afstand van het centrum van Bascharage. Deze gemeente in het zuiden van Luxemburg combineert een levendige stedelijke sfeer met rustieke charme. Het centrum biedt diverse restaurants, cafés en winkels, evenals een cultureel centrum waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sport en recreatie zijn er uitgebreide faciliteiten, waaronder sportvelden en een zwembad. De omgeving kenmerkt zich door veel wandel- en fietsknooppunten, zoals de bekende PC12- en PC6-routes, waardoor actieve levensstijl en natuurverbindingen eenvoudig bereikbaar zijn. Bascharage is bovendien goed verbonden met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen station Bascharage-Sanem, dat door verschillende trein- en buslijnen wordt bediend. Deze ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende regio’s, maar ook de nabijheid van scholen, waaronder basischolen en een lyceum, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen. De prijs van €1.050.021,- inclusief 17% btw, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking, de duurzame energieprestaties conform het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), en het moderne ontwerp dat garant staat voor een perfecte balans tussen comfort, efficiëntie en investering. Het gebouw is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (klasse A), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit project biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg dat zowel voor eigen bewoning als voor verhuur zeer interessant is. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail om verdere informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u in Bascharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder