Appartement te koop - Bascharage RBV69325

4950 Bascharage

765 585 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans op de Belgische markt voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van circa 42 m², een moderne badkamer van ongeveer 8 m², een aparte toiletruimte, en praktische berging van 2,5 m². Daarnaast is er een balkon van circa 9 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en ontspannen in de openlucht. Het is een volledig afgewerkt en instapklaar pand dat garant staat voor comfort, stijl en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning bevindt zich in een strategische en aantrekkelijke locatie in Bascharage, nabij de grens met België en Frankrijk. Deze ligging biedt niet alleen een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersaders, maar ook toegang tot alle voorzieningen die een moderne levensstijl vereisen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het leven in deze wijk bijzonder comfortabel wordt. Bascharage staat bekend om zijn dynamische en gezinsvriendelijke karakter, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied is bovendien perfect voor pendelaars die snel de grote wegen willen bereiken, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €765.585, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het betreft een gloednieuwe investering met hoge afwerkingsstandaarden en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een waardevolle investering in een groeiende regio, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 585 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69325 Ref. verkoper: APP-IRM-1-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder